Qual o conceito do contrato de locação?

Índice:

1. Qual o conceito do contrato de locação?
2. Qual objeto do contrato de locação?
3. Quais os efeitos do contrato de locação?
4. Como preencher objeto de locação?
5. Qual o objetivo de um contrato de locação de imóvel?
6. Quando o locatário poderá rescindir o contrato de locação?
7. Quais são as principais característica de um contrato de locação comercial por que ele é importante?
8. Como preencher uma folha de contrato de aluguel?
9. O que é objeto da locação?
10. O que significa contrato de locação de imóvel residencial?

Qual o conceito do contrato de locação?

2– O Contrato de Locação Segundo o art. 565 do CC/02: “É o contrato pelo qual uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição”.

Qual objeto do contrato de locação?

O objeto do contrato de locação é uma coisa infungível, ou seja, é única e não poderá ser substituída por outra de igual validade, mesmo que da mesma espécie, qualidade e quantidade. Assim, ao fim do contrato, deverá ser restituído ao locador o mesmo objeto.

Quais os efeitos do contrato de locação?

Todo o contrato de locação é: Sinalagmático – Bilateral, ou seja, envolve uma prestação e uma contraprestação. Neste caso, a prestação realizada pelo locador é disponibilizar a posse do objeto locado e, em contraprestação, o locatário paga a remuneração.

Como preencher objeto de locação?

O presente contrato tem como OBJETO a locação do imóvel residencial situado à Rua (xxx), nº (xxx), Bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), bem como de sua mobília.

Qual o objetivo de um contrato de locação de imóvel?

O contrato determina, assim, “as regras do jogo” da locação de um imóvel, definindo quem são as partes envolvidas, quais são suas obrigações no processo e quais são as penalidades, caso elas não sejam cumpridas.

Quando o locatário poderá rescindir o contrato de locação?

Nas situações em que o inquilino cometer algum ato ilegal Caso o inquilino cometa alguma infração contrária ao previsto na lei, poderá ter seu contrato rescindido. Ao ficar comprovado a prática de atividades ilegais dentro do imóvel, o locador poderá solicitar que o inquilino desocupe imediatamente.

Quais são as principais característica de um contrato de locação comercial por que ele é importante?

Principais características de uma locação comercial O contrato deve ser celebrado entres as partes por escrito e por prazo determinado; O prazo mínimo do contrato deve ser de cinco anos; O ramo do comércio deve ser o mesmo, de forma contínua, por pelo menos três anos.

Como preencher uma folha de contrato de aluguel?

Listamos os principais pontos de como preencher contrato de aluguel sem erros

1. Dados pessoais. São constituídos pela qualificação do locador, do locatário e do fiador, se houver um. ...
2. Termo de vistoria. ...
3. Valor do aluguel. ...
4. Prazo do contrato. ...
5. Despesas, encargos e taxas. ...
6. Multas. ...
7. Garantias. ...
8. Responsabilidades.

O que é objeto da locação?

Imóvel que se pode alugar. Casa ou apartamento são exemplos de objetos de locação.

O que significa contrato de locação de imóvel residencial?

O contrato de Locação Residencial é um instrumento jurídico que formaliza a negociação estabelecida entre o locador e o locatário. Muitas pessoas assinam o documento sem ter conhecimento sobre a Lei de Locações.