Como funciona o financiamento da Caixa pelo IPCA?

Índice:

1. Como funciona o financiamento da Caixa pelo IPCA?
2. Qual o melhor IPCA ou TR?
3. O que significa IPCA caixa?
4. O que é IPCA no financiamento imobiliário?
5. Como é corrigido o IPCA?
6. O que é taxa TR e IPCA?

Como funciona o financiamento da Caixa pelo IPCA?

​A CAIXA disponibiliza modalidades de financiamento habitacional com dois fatores de correção diferentes: TR e IPCA. Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também é oferecida sem correção, ou seja, com uma Taxa Fixa.

Qual o melhor IPCA ou TR?

O índice IPCA é recomendado para clientes que desejam financiar as parcelas de acordo com o momento da inflação. Logo, se ela estiver em baixa, é melhor para o cálculo dos juros acrescidos. O risco envolvendo a taxa IPCA acontece porque envolve uma variação muito maior que a TR.

O que significa IPCA caixa?

Para aqueles que desejam realizar o sonho da casa própria, a Caixa Econômica Federal disponibiliza quatro modalidades de financiamento imobiliário: TR (Taxa Referencial), IPCA (Ìndice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), Taxa Fixa e a Poupança.

O que é IPCA no financiamento imobiliário?

Em 2019, com a inflação brasileira sob controle e a taxa básica de juros em queda, a Caixa Econômica Federal lançou uma linha de financiamento imobiliário com correção pelo IPCA, o índice oficial de inflação.

Como é corrigido o IPCA?

O valor corrigido é obtido a partir do produto entre o valor inicial e o resultado da divisão do número-índice do mês final pelo número-índice do mês anterior ao mês inicial. O resultado desta divisão é o fator que corresponde à variação acumulada do IPCA no período desejado.

O que é taxa TR e IPCA?

Quando financiamos o imóvel, o valor sofre correções que podem se basear na Taxa Referencial (TR) e no Índice de preços ao consumidor amplo (IPCA). Em geral, cada contrato precisa de uma correção que seja adaptada, de forma positiva para o comprador, e que não gere volumes acumulados de juros.