Quanto é a multa de um contrato de aluguel?

Índice:

1. Quanto é a multa de um contrato de aluguel?
2. Qual a multa contratual de aluguel?
3. É verdade que a multa moratória máxima que o locador pode cobrar e de 2% do valor aluguel?
4. Como calcular mês de aluguel?

Quanto é a multa de um contrato de aluguel?

A duração média dos contratos de aluguel é de 30 meses, e é do entendimento comum que, por lei, as multas rescisórias dos aluguéis têm um teto de 10% do valor total do contrato. Ou seja, num contrato de 30 meses, o teto de multa seria o valor de 3 meses de aluguel.

Qual a multa contratual de aluguel?

A multa cobrada na rescisão de contrato de locação deve ser proporcional ao tempo que resta no prazo com contrato. ... Caso o inquilino comunique sua saída antes desse prazo, pagará a título de multa, um valor correspondente a três meses de aluguel ou 10% sobre o valor total do contrato, multiplicado pelo tempo restante.

É verdade que a multa moratória máxima que o locador pode cobrar e de 2% do valor aluguel?

O Código de Defesa do Consumidor estabelece uma multa máxima de 2%, porém não pode ser considerada para aluguéis pois a relação de entre Proprietários e Inquilinos não é considerara como de consumo. Então, o teto para a multa de mora em um contrato de aluguel é de 10%.

Como calcular mês de aluguel?

A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês.