Precisa de fiador para aluguel?

Índice:

1. Precisa de fiador para aluguel?
2. Tem como alugar casa pela imobiliária sem fiador?
3. Pode substituir fiador?
4. Quando preciso de fiador?
5. Como sair de um contrato de fiador?
6. Porque fiador tem que ter imóvel?
7. Quem não precisa de fiador Fies?

Precisa de fiador para aluguel?

Saiba que é possível alugar um imóvel mesmo sem ter um fiador. Existem outras opções na hora de fechar o contrato de aluguel que servem, assim como o fiador, para proteger o proprietário caso o inquilino deixe de pagar em algum momento.

Tem como alugar casa pela imobiliária sem fiador?

Você pode optar por um contrato de aluguel sem fiador, quando escolher uma das alternativas oferecidas pelo mercado imobiliário, cada proprietário ou imobiliária oferece as garantias que mais lhes dão segurança.

Pode substituir fiador?

Para mudar fiador, basta que você apresente a documentação exigida do novo pretenso fiador e se a pessoa apresentada preencher os requisitos exigidos, faz-se um aditamento ao contrato, fazendo constar à mudança do fiador.

Quando preciso de fiador?

Pode ser um fiador de aluguel qualquer pessoa física ou jurídica, desde que possua renda líquida superior a 3 vezes o aluguel mais os encargos da locação, como condomínio e IPTU. Além disso, ao menos um dos fiadores deve possuir patrimônio que deve ser, de preferência, um imóvel quitado.

Como sair de um contrato de fiador?

Sugere-se que a comunicação do fiador ao locador seja feita por escrito, preferencialmente formalizando-a por meio de envio de Notificação Extrajudicial, que pode ser entregue pessoalmente ou via correio, com Aviso de Recebimento, para que fique comprovada a data de entrega do documento.

Porque fiador tem que ter imóvel?

Quem pode ser fiador? Para garantir a segurança do acordo, é exigida uma série de requisitos do abonador, a começar pela necessidade de ter um imóvel em seu nome. Essa exigência é para que, caso seja necessário acionar o fiador para arcar com as despesas do inquilino, ele tenha pelo menos um bem para penhorar.

Quem não precisa de fiador Fies?

Ficam dispensados da exigência de fiador os alunos bolsistas parciais do ProUni, os alunos matriculados em cursos de licenciatura e os alunos que tenham renda familiar per capita de até um salário mínimo e meio e que tenham optado pelo Fundo de Garantia de Operações de Crédito Educativo (FGEDUC).