O que é inadimplência no condomínio?

Índice:

1. O que é inadimplência no condomínio?
2. O que fazer com inadimplência no condomínio?
3. Estou inadimplente no condomínio?
4. Quem paga a inadimplência de condomínio?
5. O que fazer quando um morador não paga o condomínio?
6. O que pode ser cobrado no condomínio em atraso?
7. Quando o condomínio não paga?
8. Quem paga a conta do condomínio?
9. Como cobrar taxa de condomínio em atraso?
10. O que é uma taxa de condomínio?

O que é inadimplência no condomínio?

O Código Civil prevê as penalidades para coibir a inadimplência em condomínio. No artigo 1.336 está definido que o condômino que não paga a contribuição mensal fica sujeito aos juros previstos na convenção. Caso não estejam definidos, pode ser cobrado multa de até 2% sobre o valor da dívida e juros de 1% ao mês.

O que fazer com inadimplência no condomínio?

Converse de forma calma e amigável com o morador inadimplente. Marque uma reunião e busque entender qual a situação do condômino, o porquê do atraso no pagamento. E, claro, como vocês podem resolver esse quadro. Caso não seja possível chegar a um acordo, o jeito é tentar resolver o problema na esfera jurídica.

Estou inadimplente no condomínio?

Penalidades permitidas para o inadimplente, segundo o Código Civil: Multa de 2% e juros de até 1% ao mês - ou conforme a convenção determinar -correspondentes às taxas em atraso. Proibição de votar e ser votado em assembleias.

Quem paga a inadimplência de condomínio?

E quando houve desvio de dinheiro pelo síndico (e não pagamento de algumas contas) e são cobradas taxas extras dos moradores para cobrir dívidas (contas não pagas)? Quem paga, o inquilino ou o proprietário? Taxa extra para cobertura de inadimplência é responsabilidade do proprietário, sem dúvida.

O que fazer quando um morador não paga o condomínio?

Condomínio. Desde março, pelo novo Código de Processo Civil, assim que o morador receber a cobrança pelos Correios, tem até três dias úteis para quitar seu débito. Se isso não acontecer, a Justiça pode fazer penhora online da sua conta corrente, ou seja, resgatar seu dinheiro para pagar o condomínio.

O que pode ser cobrado no condomínio em atraso?

Quando o condomínio está atrasado, o que pode ser cobrado, afinal? Durante um processo de execução de dívida condominial, pode-se cobrar uma multa de 2%, juros de 1% ao mês e mais a correção pela inflação do período atrasado. Tudo isso além do valor da dívida da taxa condominial atrasada, é claro.

Quando o condomínio não paga?

Se o morador não pagar o condomínio, ele terá um prazo bancário, geralmente de 30 dias, para quitar a dívida, mas precisará arcar com multa de 2%, juros de 1% ao mês, mais correção pela inflação do período atrasado.

Quem paga a conta do condomínio?

Em seu artigo 22, a legislação estabelece que o inquilino deve ficar com as despesas ordinárias do condomínio. Entram nessa categoria todos os custos relacionados à manutenção do edifício, ou seja, ligadas à utilização do local, que geralmente estão inclusas na taxa do condomínio.

Como cobrar taxa de condomínio em atraso?

1. 1ª Dica: Entenda a Lei para saber como cobrar condomínio atrasado. ...
2. 2ª Dica: Envie uma carta ou notificação de atraso. ...
3. 3ª Dica: Converse com o morador e tente ajudá-lo. ...
4. 4ª Dica: Acione o condômino judicialmente. ...
5. 5ª Dica: Saiba quais medidas podem e não podem ser tomadas para condôminos inadimplentes.

O que é uma taxa de condomínio?

A taxa de condomínio se trata de uma cobrança mensal, feita pela administração aos moradores ou usuários de um edifício, com o intuito de sustentar as despesas condominiais. Seja residencial ou comercial, a taxa condominial é importante para a gestão saudável do prédio e de suas instalações.