Como funciona o contrato de aluguel com caução?

Índice:

1. Como funciona o contrato de aluguel com caução?
2. O que é um depósito de aluguel?
3. O que é caução roupa?
4. Como calcular a devolução do caução?
5. Qual o prazo para devolução do depósito caução?

Como funciona o contrato de aluguel com caução?

Como funciona o caução A forma de pagamento do caução pode ser negociada com o proprietário, porém, na maioria dos casos esse pagamento é feito à vista de três meses de aluguel, sendo um depósito bancário em uma conta poupança estipulada pelo dono e o valor deve ser devolvido com juros após o fim do contrato.

O que é um depósito de aluguel?

O "depósito do aluguel" ou "caução" como é popularmente conhecido na locação de imóvel, é uma das formas de garantia da locação imobiliária, seja residencial ou comercial. Para os contratos de aluguel de imóveis que aceitam depósito como garantia, o nome jurídico correto é a garantia dada em “caução em dinheiro”.

O que é caução roupa?

É maioritariamente usada no plural: calções. No Brasil é frequentemente usado para indicar um calção de uniforme de futebol.

Como calcular a devolução do caução?

Nesses casos, deve-se calcular a dívida do inquilino para saber se vai sobrar o dinheiro da caução ou não. Se a dívida for menor do que o valor da caução, somado aos rendimentos, o proprietário fica com o valor que cobre a dívida e é obrigado a devolver a caução restante.

Qual o prazo para devolução do depósito caução?

A devolução da caução não tem prazo determinado por lei. Entretanto, o valor deve ser restituído logo após checagem do imóvel e a certificação de débitos. Quando o locatário deixar o imóvel, o processo deve ocorrer no menor tempo possível.