Quando fazer a escritura do imóvel?

Índice:

1. Quando fazer a escritura do imóvel?
2. O que deve constar na escritura de um imóvel?
3. Para que serve a escritura de um imóvel?
4. O que deve constar na escritura de compra e venda?
5. O que é necessário para dar entrada na escritura de um imóvel?
6. Quais documentos preciso para transferir um imóvel?
7. Qual a importância de uma escritura?

Quando fazer a escritura do imóvel?

Ao comprar um imóvel na planta ou pronto, diretamente da construtora, a escritura deverá ser feita após o prazo contratual para a baixa da hipoteca.

O que deve constar na escritura de um imóvel?

A escritura também deve mencionar a apresentação dos seguintes documentos:

1. matrícula do imóvel atualizada, certidão de ônus reais e ações do imóvel;
2. cartela do IPTU ou certidão de valor venal, emitidos pela Prefeitura;
3. negativa de débitos do IPTU;
4. guia de recolhimento do ITBI.

Para que serve a escritura de um imóvel?

Advogado diz que escritura concede a garantia de proprietário do imóvel. Muitas pessoas acabam não registrando as propriedades que adquiriram. Quem compra uma casa, apartamento ou um terreno deve providenciar a escritura do imóvel. O documento comprova a posse do imóvel.

O que deve constar na escritura de compra e venda?

Para imóveis urbanos: Certidão de matrícula ou transcrição atualizada no momento da assinatura da escritura (prazo de 30 dias a partir da data de expedição); Certidão de quitação de tributos imobiliários; Carnê do IPTU do ano vigente; Informar o valor da compra.

O que é necessário para dar entrada na escritura de um imóvel?

Qual o passo a passo para tirar a escritura da casa?

1. Saiba onde fazer. ...
2. Reúna a documentação exigida pelo cartório. ...
3. Verifique as certidões negativas. ...
4. Recolha o Imposto de Transmissão – ITBI. ...
5. Espere a análise do tabelião. ...
6. Compareça ao cartório. ...
7. Leve a escritura ao Ofício de Registro de Imóveis. ...
8. Aguarde a escritura ser analisada.

Quais documentos preciso para transferir um imóvel?

Os documentos obrigatórios do imóvel são: certidão de ônus reais do Registro de Imóveis; certidão da Prefeitura Municipal (IPTU e situação enfitêutica); certidões das Varas da Fazenda Pública (imóvel); declaração de quitação do condomínio e certidão do Corpo de Bombeiros.

Qual a importância de uma escritura?

Documento garante a validade jurídica da negociação e reserva o direito à propriedade ao novo proprietário. ... Portanto, é preciso ter atenção à escritura do imóvel, que é o documento que garante a validade jurídica do negócio e o direito à propriedade.