Quanto custa a averbação de construção?

Índice:

1. Quanto custa a averbação de construção?
2. O que é a averbação da construção?
3. Como averbar uma construção na matrícula?
4. O que é a averbação de um imóvel?
5. Como funciona averbação de imóvel?
6. O que é necessário para fazer averbação de imóvel?

Quanto custa a averbação de construção?

Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.

O que é a averbação da construção?

O que é a averbação de construção? ... Quando a obra é finalizada, a prefeitura faz a vistoria do imóvel e emite a Certidão de Construção e o Habite-se. Esses documentos, juntos com a Certidão Negativa do INSS, precisam ser averbados na matrícula do lote. A averbação desses documentos se chama averbação de construção.

Como averbar uma construção na matrícula?

O que é necessário para averbar a construção de um prédio (comercial/residencial)? Deve ser apresentado requerimento do proprietário, com firma reconhecida, indicando o número da matrícula, o endereço completo, a área construída, o valor da obra conforme índices do Sinduscon, e o valor atribuído a obra.

O que é a averbação de um imóvel?

Averbar um imóvel significa, basicamente, fazer constar no seu registro modificações de qualquer natureza. ... As averbações são feitas visando tornar públicas as alterações relacionadas ao imóvel e seu registro, trazendo segurança jurídica e eficácia ao ato realizado.

Como funciona averbação de imóvel?

O processo de averbação inicia com a escritura — feita no cartório de registros de imóveis — para atestar que o proprietário é dono legítimo. A partir daí, qualquer modificação deve ser registrada no documento.

O que é necessário para fazer averbação de imóvel?

certidão negativa de débito (CND) emitida pelo INSS; certidão de conclusão da obra: documento que precisa ser expedido pela prefeitura em que consta a área construída e o número de matrícula; solicitação do registro da averbação autenticada com reconhecimento de firma.