Quem entrega notificação de despejo?

Índice:

1. Quem entrega notificação de despejo?
2. Em quais casos é permitido pela lei o despejo de forma liminar?
3. Quando posso entrar com ação de despejo por falta de pagamento?

Quem entrega notificação de despejo?

Envie, pelo correio, preferencialmente na modalidade Carta Registrada com Aviso de Recebimento (AR), uma carta (notificação) informando o inadimplemento. Deve constar as parcelas em aberto, com as datas de vencimento e valores. Estipule um prazo de 15 dias para pagamento.

Em quais casos é permitido pela lei o despejo de forma liminar?

Nos casos em que as locações se regulam pela Lei do Inquilinato, quando o locador pretende reaver a posse direta do imóvel locado, esse deve propor a conhecida ação de despejo liminar.

Quando posso entrar com ação de despejo por falta de pagamento?

Pela lei, a partir de um dia de atraso no pagamento, o inquilino já é considerado inadimplente. Negar-se a sair do imóvel após o fim do prazo estabelecido de locação também pode levar a uma ação de despejo. Assim como quando alguma cláusula do contrato de aluguel é infringida.