Como calcular IPTU proporcional para o inquilino?

Índice:

1. Como calcular IPTU proporcional para o inquilino?
2. Como é cobrado o IPTU proporcional?
3. É correto cobrar IPTU do inquilino?
4. Como faço para dividir o IPTU entre os inquilinos?
5. Quando o inquilino paga o primeiro IPTU?
6. Como dividir IPTU por metro quadrado?
7. O que acontece se o inquilino não pagar o IPTU?
8. Quem paga o IPTU é o verdadeiro proprietário do terreno?

Como calcular IPTU proporcional para o inquilino?

Ficaria da seguinte forma:

1. Valor anual do IPTU: R$ 300.
2. Valor mensal do IPTU: R$ 300 /12 meses = R$ 25.
3. Valor de responsabilidade do inquilino: R$ 25 x 8 meses = R$ 200.
4. Valor pago pelo inquilino: R$ 300.

Como é cobrado o IPTU proporcional?

Multiplicando o valor mensal pelos meses que ele ficou no apartamento. Se ele entrou no meio do mês, divide por dois.

É correto cobrar IPTU do inquilino?

Segundo a lei do inquilinato, Lei nº 8., o proprietário do imóvel pode incluir uma cláusula no contrato de locação, responsabilizando o inquilino de pagar o IPTU junto a outras despesas, como o condomínio e aluguel.

Como faço para dividir o IPTU entre os inquilinos?

Exemplo se vc tem 4 casas em um mesmo terreno, eo valor do iptu e de R$ 1.000 vc vai dividir por 4, e cada um acrescenta, esta este valor no pagamento do aluguel. se um aluguel for R$ 800 nesse mês acrescentara + 250 que seria a parte deste do iptu.

Quando o inquilino paga o primeiro IPTU?

Na Lei do Inquilinato, o IPTU continua sendo responsabilidade do proprietário do imóvel, mas isso pode ser negociado na hora de validar as cláusulas do contrato de locação. Então, geralmente, o IPTU é acordado em contrato para ficar sob responsabilidade do inquilino já que ele estará ocupando o imóvel.

Como dividir IPTU por metro quadrado?

Para calcular o valor do IPTU do seu imóvel a conta é, em tese, bem simples. Tudo o que você precisa fazer é jogar as informações na seguinte fórmula: IPTU = (m² de área efetivamente construída X valor do m² da região) X alíquota do imóvel.

O que acontece se o inquilino não pagar o IPTU?

O IPTU é um acessório da locação e a responsabilidade final pelo seu pagamento é do proprietário do imóvel que pode ser acionado pela municipalidade em caso de não pagamento. ... Diante disso, na situação descrita, o inquilino não sofrerá execução fiscal se não pagar o imposto, mas poderá ser acionado por ação de despejo.

Quem paga o IPTU é o verdadeiro proprietário do terreno?

O dono do imóvel é o responsável pelo pagamento do imposto. É em seu nome que está enviado o boleto de pagamento do imposto e, se houver atraso, a multa com a prefeitura é feita no seu nome. O locatário pode fazer o pagamento do IPTU para o dono do imóvel, desde que isso esteja previsto no contrato de aluguel.