É possível resolver contrato de compra e venda de imóvel com alienação fiduciária?

Índice:

1. É possível resolver contrato de compra e venda de imóvel com alienação fiduciária?
2. Como vender um imóvel com alienação fiduciária?
3. O que é contrato de compra e venda com alienação fiduciária?
4. Quanto custa cancelar a alienação fiduciária do financiamento?

É possível resolver contrato de compra e venda de imóvel com alienação fiduciária?

STJ admite resolução de compra e venda com alienação fiduciária após registro. É possível a resolução de contrato de compra e venda com pacto adjeto de alienação fiduciária na hipótese de inadimplemento do vendedor (credor fiduciário), ainda que ele já tenha sido registrado na matrícula dos imóveis em exame.

Como vender um imóvel com alienação fiduciária?

O devedor deixa de ter a propriedade plena do bem no momento do registro da alienação fiduciária, ficando apenas com o domínio direto. O imóvel não poderá ser transferido mediante compra e venda, doação, etc., pois o bem já foi excutido da propriedade do devedor e transferido ao credor.

O que é contrato de compra e venda com alienação fiduciária?

Neste caso, o objeto da alienação fiduciária é o imóvel já compromissado à venda, ou seja, faz-se a transferência da propriedade residual de titularidade do promitente vendedor (fiduciante), mediante a anuência expressa do promitente comprador no próprio instrumento.

Quanto custa cancelar a alienação fiduciária do financiamento?

R$ 197,66 Para solicitação de Averbação de Cancelamento de Hipoteca / Alienação Fiduciária, será cobrado o valor de R$ 197,66 referente a prenotação + ISS do município de interesse. Para solicitação de Exame e Cálculo, será cobrado o valor de R$ 197,66 referente a protocolização + ISS do município de interesse.