Como calcular o aumento do aluguel 2021?

Índice:

1. Como calcular o aumento do aluguel 2021?
2. Como fazer o cálculo de aumento de aluguel?
3. Qual a porcentagem de aumento de aluguel para 2021?
4. Qual o índice de reajuste de aluguel para 2021 IPCA?
5. Pode aumentar o valor do aluguel na pandemia?
6. Qual o índice maior Igp-m ou IPCA?
7. Qual a lei para aluguel na pandemia?
8. Como se faz o cálculo do Igp-m?

Como calcular o aumento do aluguel 2021?

O cálculo de aumento é feito no mês de aniversário do contrato de aluguel e é bastante simples: basta pegar o valor acumulado do índice previsto em contrato (que é a soma percentual desse índice nos 12 meses anteriores) e multiplicar pelo valor do aluguel.

Como fazer o cálculo de aumento de aluguel?

Para saber como calcular o IGP-M sobre um contrato de aluguel reajustado anualmente, você poderá utilizar a seguinte fórmula: VALOR ATUALIZADO = VALOR ATUAL x FATOR (IGP-M ANUAL + 1)

Qual a porcentagem de aumento de aluguel para 2021?

Com esse resultado, o índice acumula alta de 15,98% no ano e de 33,83% no período de 12 meses, de julho de 2020 e julho de 2021. Ainda de acordo com a FGV, em julho do ano passado, aumento havia sido de 2,23%, enquanto o acumulado em 12 meses era de 9,27%.

Qual o índice de reajuste de aluguel para 2021 IPCA?

Com isso, o acumulado do ano de 2021 fica em 5,67%, enquanto o IPCA acumulado dos últimos 12 meses sobe para 9,68%. E este será o índice do reajuste de aluguel de contratos vencidos a partir do próximo mês, em caso de uso do indicador como base para o cálculo.

Pode aumentar o valor do aluguel na pandemia?

O Projeto de Lei 631/21 impede reajustes de contratos de aluguéis, em qualquer modalidade, residencial, comercial e não residencial, até dezembro de 2022. O texto, que tramita na Câmara dos Deputados, estabelece ainda que a retomada dos reajustes desconsiderará o acúmulo observado nos índices de correção dos contratos.

Qual o índice maior Igp-m ou IPCA?

Em outras palavras, a principal diferença entre os dois é que, enquanto o IPCA considera a variação de preços de produtos e serviços para o consumidor final, o IGP-M leva em conta a oscilação de preços em todos os estágios de produção.

Qual a lei para aluguel na pandemia?

Diante desta realidade, a Câmara Federal reagiu e, dia 18 de maio, os deputados aprovaram o projeto de lei 827/20 que proíbe o despejo ou desocupação de imóveis até o fim de 2021. Mais que isso, o PL suspende todos os atos neste sentido praticados desde 20 de março de 2020, exceto aqueles que já foram concluídos.

Como se faz o cálculo do Igp-m?

Para ficar mais fácil de entender: se em janeiro de 2021 o índice foi de 2,58% e de 2,53% em fevereiro, basta multiplicar cada taxa da seguinte forma, 1,0258 x 1,0253 = 4, que nos dá o IGP-M acumulado no ano até aquele momento de aproximadamente 5,17%.