Como fazer a cobrança do aluguel em atraso?

Índice:

1. Como fazer a cobrança do aluguel em atraso?
2. Como o locador deverá efetuar a cobrança dos aluguéis vencidos?
3. Quais são as ações de cobrança?
4. Como cobrar judicialmente aluguel atrasado?
5. Como identificar uma ação de cobrança?
6. Como fazer uma ação de cobrança?
7. Quanto tempo caduca uma dívida de aluguel?

Como fazer a cobrança do aluguel em atraso?

Medidas amigáveis

1. Faça um pedido claro e direto ao inquilino. Informar o inquilino sobre o atraso do aluguel de forma direta é, muitas vezes, a melhor escolha. ...
2. Lembre-se das garantias previstas no contrato. ...
3. Envie uma notificação extrajudicial.

Como o locador deverá efetuar a cobrança dos aluguéis vencidos?

2. O locador-alienante tem legitimidade para cobrar os aluguéis vencidos anteriormente à alienação do imóvel, somente cabendo ao adquirente direito sobre tais parcelas caso o alienante assim disponha em contrato.

Quais são as ações de cobrança?

Existem hoje três tipos de ações de Cobrança Judiciais:

• Ação de Execução de Título Extrajudicial.
• Ação Monitória.
• Ação de Cobrança Procedimento Comum.

Como cobrar judicialmente aluguel atrasado?

Para receber os valores atrasados, o locatário pode entrar com uma ação de execução de aluguel, um tipo de processo que permite a quitação da dívida sem precisar despejar o inquilino.

Como identificar uma ação de cobrança?

1. Ação de Cobrança. A ação de cobrança é uma ação de conhecimento e, portanto, seguirá todas as fases do procedimento comum, com o saneamento do processo, realização de audiências instrutórias, enfim, com larga observância do contraditório a fim de permitir a formação de uma convicção completa do magistrado.

Como fazer uma ação de cobrança?

Quais os documentos necessários para cobrar uma dívida judicialmente?

1. nome e endereço completo do devedor;
2. informações referente à dívida, como o número de parcelas e as datas de vencimentos, valor total do débito acrescido dos juros referente ao atraso;

Quanto tempo caduca uma dívida de aluguel?

10 anos De acordo com o Código Civil, artigo 205, as dívidas prescrevem em 10 anos, sendo que existem exceções catalogadas no artigo 206. No caso de dívidas relacionadas ao imóvel, é preciso distinguir se são dívidas de aluguel, pagamento de condomínio, financiamento e outras contas relacionadas ao imóvel.