Por que não comprar imóvel na planta?

Índice:

1. Por que não comprar imóvel na planta?
2. É bom comprar apartamento na planta?
3. Tem como financiar imóvel na planta?
4. Quando vale a pena comprar apartamento na planta?
5. O que saber antes de comprar imóvel na planta?
6. Quanto valoriza um imóvel na planta?
7. O que quer dizer imóvel na planta?
8. Como é entregue um apartamento na planta?
9. É mais barato comprar imóvel na planta?
10. Como calcular a taxa de valorização de um imóvel?

Por que não comprar imóvel na planta?

Desvantagens. A construtora pode quebrar e você não receber o imóvel, apesar do contrato garantir a entrega. Portanto, considere discussões judiciais longas. Diferente do prometido: os apartamentos na planta são exibidos em maquete ou salas simuladas, mas uma das principais reclamações é com o resultado final.

É bom comprar apartamento na planta?

Um apartamento na planta atrai a atenção de quem deseja conquistar a moradia própria ou investir e, ao mesmo tempo, economizar. Isso porque o valor do imóvel pode ser de 20% a 25% mais em conta se comparado aos apartamentos já prontos.

Tem como financiar imóvel na planta?

Como é a compra de um apartamento na planta É possível financiar um terço do valor total pelo período de construção, que é, em média, de três anos. Ou seja, se o apartamento vale R$ 450 mil, são R$ 150 mil de entrada e R$ 300 mil de saldo devedor, a ser pago após a entrega das chaves.

Quando vale a pena comprar apartamento na planta?

Por que ainda vale a pena comprar imóvel na planta? Um imóvel na planta sempre é vantajoso. Comprando na planta você auxilia a incorporadora com os custos da construção e financia um terço do valor total durante a construção. A obra leva, em média, três anos.

O que saber antes de comprar imóvel na planta?

Dez cuidados antes de comprar um imóvel na planta

• 1 - Defina seus critérios.
• 2 - Bisbilhote o passado da construtora.
• 3 - Atenção aos documentos.
• 4 - Visite a obra pessoalmente.
• 5 - Não subestime a maquete.
• 6 - Tudo pode ser usado no tribunal.
• 7 - Torne oficial.
• 8 - Consulte o tabelião.

Quanto valoriza um imóvel na planta?

Se você não tem pressa para morar ou alugar o apartamento, saiba que ele valoriza entre 20% e 50% depois de pronto, segundo o Sinduscon. O imóvel na planta é uma opção para quem tem mais tempo para planejar o pagamento das prestações ou deseja negociar a entrada, as parcelas e as condições do financiamento.

O que quer dizer imóvel na planta?

O Imóvel na Planta é uma linha de crédito destinada à construção de empreendimentos imobiliários. Em qualquer fase da obra, o imóvel na planta pode ser comprado por pessoas interessadas, que são agrupadas por uma Entidade Organizadora, e esta coordena a realização do empreendimento junto à construtora.

Como é entregue um apartamento na planta?

Normalmente ele vem entregue com acabamento cozinha banheiro, nas áreas frias vem no contra piso.

É mais barato comprar imóvel na planta?

Geralmente, o preço do imóvel na planta é mais barato que o do imóvel pronto. Outra vantagem é que, ao comprar ainda na planta, ganha-se tempo para planejar o pagamento das prestações. ... Ou seja: para comprar imóvel pronto, é preciso ter um dinheiro maior já disponível.

Como calcular a taxa de valorização de um imóvel?

Metragem. Quanto maior o imóvel, maior será o seu preço — contudo, a influência da metragem vai além do simples cálculo do tamanho. Normalmente, cada região tem um valor médio por metro quadrado (m²) para servir como base de cálculo e, quanto mais valorizada a região, maior o preço.