Pode cobrar aluguel depois da entrega das chaves?

Índice:

1. Pode cobrar aluguel depois da entrega das chaves?
2. Quando para de correr o aluguel?
3. O que é vistoria abusiva?
4. Quem paga a vistoria de aluguel?
5. O que fazer depois da entrega das chaves?
6. Quando o inquilino entrega a chave?
7. Quando começa a valer o pagamento do aluguel?
8. Que informações devem acompanhar a entrega das chaves?
9. O que fazer quando o inquilino muda e não entrega a chave?

Pode cobrar aluguel depois da entrega das chaves?

A cobrança de aluguel após o inquilino entregar as chaves é abusiva. O entendimento foi firmado pela 3ª Turma Recursal Cível do Rio Grande do Sul, que condenou a imobiliária Stefani a devolver os valores de aluguel pago a mais.

Quando para de correr o aluguel?

Por Lei, o mais comum é que, após o término do contrato, o inquilino tenha um prazo de até 30 dias para desocupar o imóvel e entregar as chaves.

O que é vistoria abusiva?

Vistoria abusiva ao final do contrato pode levar o inquilino a processar um proprietário de imóvel. A vistoria final do imóvel é direito do proprietário, pois ela serve para verificar se o imóvel está nas mesmas condições de quando ocorreu a entrega das chaves no começo da locação.

Quem paga a vistoria de aluguel?

Portanto, quem paga a taxa de vistoria do imóvel, conforme a lei, é o proprietário do imóvel (locador), caso o inquilino solicite.

O que fazer depois da entrega das chaves?

Analise bem o memorial descritivo No memorial descritivo constarão todas as especificações da propriedade, desde a unidade individualmente até as áreas comuns. Essas informações podem (e devem!) ser conferidas pelos futuros moradores antes de assinar e formalizar o recebimento das chaves, no caso dos imóveis na planta.

Quando o inquilino entrega a chave?

Desocupação do imóvel e entrega de chaves do imóvel alugado Este deve ser feito pelo inquilino. Porém, ele é necessário apenas no caso de contratos de até 30 meses. ... Se o contrato for superior a 30 meses não existe essa necessidade.

Quando começa a valer o pagamento do aluguel?

No geral, o primeiro aluguel costuma ocorrer em 30 dias após a locação ou no dia 5 do mês vigente, após a assinatura do contrato. Em caso de não fechamento dos 30 dias de locação, o aluguel deve ser cobrado proporcionalmente.

Que informações devem acompanhar a entrega das chaves?

Analise bem o memorial descritivo No memorial descritivo constarão todas as especificações da propriedade, desde a unidade individualmente até as áreas comuns. Essas informações podem (e devem!) ser conferidas pelos futuros moradores antes de assinar e formalizar o recebimento das chaves, no caso dos imóveis na planta.

O que fazer quando o inquilino muda e não entrega a chave?

Se não houver esclarecimentos por parte do inquilino e um acordo sobre o fim ou não do contrato, o locador deve procurar um advogado especialista no assunto e ingressar com uma ação de despejo, para que o juiz dê o contrato por encerrado e o locador possa retomar a posse direta do imóvel.