Quanto tempo demora uma ação de despejo em imóvel comercial?

Índice:

1. Quanto tempo demora uma ação de despejo em imóvel comercial?
2. Como funciona ordem de despejo comercial?
3. Como tirar um inquilino de um imóvel comercial?
4. Pode chamar a polícia se o inquilino não quiser sair do imóvel?

Quanto tempo demora uma ação de despejo em imóvel comercial?

Ao ser informado do despejo, o morador deve desocupar o imóvel dentro do prazo estipulado. Já nos casos em que o locador recorre à Justiça, o prazo para desocupação deve constar na ordem judicial de despejo. Geralmente, os prazos variam de 15 a 30 dias.

Como funciona ordem de despejo comercial?

Se o contrato de aluguel prevê algo que é descumprido pelo inquilino, o proprietário pode entrar com uma ação de despejo na Justiça. Para tanto, será preciso comprovar as acusações na Justiça e ter um contrato averbado em cartório, isso é, oficial – não valem os contratos de gaveta.

Como tirar um inquilino de um imóvel comercial?

Contratos mais extensos, como o de 30 meses renovados por tempo indeterminado, o dono do imóvel pode pedir que o inquilino se retire (com 30 dias de antecedência) sem dar justificativas. Se houver a recusa por parte do inquilino, o proprietário pode entrar com uma ação na Justiça para rescindir o contrato.

Pode chamar a polícia se o inquilino não quiser sair do imóvel?

Mesmo com o pedido de desocupação do imóvel, o inquilino pode se recusar a sair. ... Ao término desse prazo, se o inquilino desrespeitar o acordo e se recusar a entregar o imóvel, receberá a ordem de despejo judicial. Dessa vez, a saída deverá ser imediata. E o locador poderá acionar a polícia em caso de permanência.