Como fazer permuta de terreno?

Índice:

1. Como fazer permuta de terreno?
2. Como calcular permuta de terreno por área construída?
3. Como contabilizar permuta de terreno?
4. Como trocar terreno?
5. Como contabilizar permuta de imóveis com Torna?
6. Como posso vender meu terreno?

Como fazer permuta de terreno?

Para fazer a permuta, é necessário um acordo entre as partes envolvidas e um contrato que formalize o negócio, que deve ser escriturado. A escritura normalmente tem um custo de 4% a 6% do valor total do bem.

Como calcular permuta de terreno por área construída?

Calcule o FI da equação acima, divida pela área total do terreno e multiplique por 100 ou a área da unidade em questão, dividida pela área total construída e multiplique por 100. Se as garagens constarem das escrituras individuais da unidade, elas entram no cálculo das frações ideais.

Como contabilizar permuta de terreno?

Permutante que Pagar a Torna: a pessoa jurídica que pagar ou prometer pagar a torna não apurará lucro na operação, devendo, no entanto, considerar como custo do bem adquirido, a soma do valor contábil do bem dado em permuta com o valor da torna.

Como trocar terreno?

A permuta é uma modalidade que pode ser aplicada a qualquer tipo de imóvel, seja ele casa, apartamento ou até mesmo terreno. Essa prática consiste basicamente na troca de um bem com valor equivalente em um imóvel, não exigindo que o pagamento seja feito em dinheiro.

Como contabilizar permuta de imóveis com Torna?

A Permuta no Regime do Lucro Real Havendo torna a permutante que se beneficiar por torna deverá computá-la como receita, no ano-base ou período-base da operação, podendo deduzir dessa receita a parcela do custo da unidade dada em permuta que corresponder à torna recebida ou a receber.

Como posso vender meu terreno?

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