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Índice:
- Qual a multa para rescisão de contrato de aluguel comercial?
- Quais as hipóteses O locador pode retomar o imóvel?
- Pode o locador reaver o imóvel antes do término do contrato?
Qual a multa para rescisão de contrato de aluguel comercial?
A duração média dos contratos de aluguel é de 30 meses, e é do entendimento comum que, por lei, as multas rescisórias dos aluguéis têm um teto de 10% do valor total do contrato. Ou seja, num contrato de 30 meses, o teto de multa seria o valor de 3 meses de aluguel.Quais as hipóteses O locador pode retomar o imóvel?
O locador poderá solicitar a retomada do imóvel a qualquer tempo, mas deve comunicar ao inquilino e conceder o prazo de trinta dias para a desocupação. ... Antes disso, porém o locador só poderá retomar o imóvel ser houver alguma motivação autorizada pela lei ou pelo contrato.Pode o locador reaver o imóvel antes do término do contrato?
O locador não pode reaver a posse do bem imóvel antes do término do contrato, sem que o inquilino tenha cometido alguma infração legal ou contratual.Leia também
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