Como fazer um documento de transferência de terreno?

Índice:

1. Como fazer um documento de transferência de terreno?
2. Como transferir um imóvel para o seu nome?
3. Quanto custa para passar um terreno para o meu nome?
4. O que é preciso para passar um terreno para o meu nome?
5. Quanto tempo leva para ficar pronto o registro de uma casa?

Como fazer um documento de transferência de terreno?

Separe os documentos necessários

1. Certidão de inteiro teor (matrícula do imóvel atualizada), certidão de ônus reais e ações do imóvel;
2. Cartela do IPTU ou Certidão de Valor Venal (expedida na prefeitura);
3. Negativa de débitos de IPTU;
4. Guia de Recolhimento do ITBI/ITCMD.

Como transferir um imóvel para o seu nome?

A escritura deve ser registrada no cartório de registro de imóveis no qual se encontra o imóvel. O registro da escritura altera o histórico do imóvel dizendo quem é seu novo proprietário. Após a efetivação do registro, caso uma nova certidão seja solicitada, já irá constar nela o nome do novo proprietário do imóvel.

Quanto custa para passar um terreno para o meu nome?

Juntando o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o seguro e contrato com a Caixa Econômica Federal e o registro imobiliário, o gasto chega a 4,5% do valor do imóvel. Ou seja, se o apartamento ou casa custou R$ 100 mil, você vai pagar R$ 4.500.

O que é preciso para passar um terreno para o meu nome?

O ideal é fazer a escritura e registrá-la no cartório de registro de imóveis imediatamente, já que se trata de um documento que comprova sua propriedade sobre o imóvel. Mesmo com o contrato de compra e venda, é somente a escritura que vai garantir que o imóvel pertence a você.

Quanto tempo leva para ficar pronto o registro de uma casa?

30 dias Um registro demora até 30 dias para ficar pronto e as pendências devem ser resolvidas dentro desse prazo. O que nós pedimos é que as pessoas policiem quem elabora suas escrituras. Ela pode também ir antes a um cartório e pedir para avaliar a escritura, é de graça e acelera o processo.