Quais documentos necessários para averbação de imóvel?

Índice:

1. Quais documentos necessários para averbação de imóvel?
2. Como funciona para averbar um imóvel?
3. O que precisa para fazer averbação de uma casa?
4. Quanto fica para fazer uma averbação de uma casa?
5. Quem pode fazer averbação de imóvel?
6. Como calcular o valor de averbação de imóvel?
7. Qual o prazo para averbação de imóvel?

Quais documentos necessários para averbação de imóvel?

• Título de propriedade ou certidão da matrícula;
• Histórico vintenário acompanhado da certidão vintenária;
• CND federal, estadual e municipal;
• Certidão de ações reais referente ao imóvel;
• Certidão negativa de ações penais contra o patrimônio e administração pública;
• Certidão de protesto dos cartórios no prazo de 10 anos;

Como funciona para averbar um imóvel?

O procedimento para a averbação de imóvel também não é algo muito complicado. Basta descobrir o cartório de registro de imóveis do seu bem e, em seguida, ir até ele e conversar com um funcionário a respeito da alteração que você pretende realizar. Para cada situação são exigidos documentos diferentes.

O que precisa para fazer averbação de uma casa?

Junte os papéis necessários certidão negativa de débito (CND) emitida pelo INSS; certidão de conclusão da obra: documento que precisa ser expedido pela prefeitura em que consta a área construída e o número de matrícula; solicitação do registro da averbação autenticada com reconhecimento de firma.

Quanto fica para fazer uma averbação de uma casa?

Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.

Quem pode fazer averbação de imóvel?

Qualquer alteração civil dos proprietários - casamento, divórcio, óbito -, cancelamento de hipoteca, baixa do financiamento, entre outras, também exigem uma averbação. Essas mudanças precisam constar na matrícula para que qualquer pessoa tenha acesso ao histórico do imóvel.

Como calcular o valor de averbação de imóvel?

A averbação com valor declarado terá o custo proporcional ao valor do imóvel, podendo variar ainda de acordo com a cidade e o tipo de registro. Para imóveis até R$265.000, o valor do serviço é de R$519,86.

Qual o prazo para averbação de imóvel?

30 dias Quanto tempo demora a averbação de um imóvel? O processo leva em torno de 30 dias para ser concluído, mas isso depende se não haverá nenhum problema com a documentação entre outras coisas. Porque, às vezes, são necessários laudos técnicos ou a aprovação de outros órgãos públicos, como a prefeitura da sua cidade.