O que é inadimplência em condomínio?

Índice:

1. O que é inadimplência em condomínio?
2. Quais as penalidades que podem ser impostas ao condômino inadimplente?
3. Como acabar com a inadimplência em condomínio?
4. Como cobrar condômino inadimplente?
5. Por que devo pagar o condomínio com vencimento no mês de início do aluguel?
6. Como cobrar o condomínio do inquilino?
7. Quem não paga condomínio pode perder o apartamento?

O que é inadimplência em condomínio?

O Código Civil prevê as penalidades para coibir a inadimplência em condomínio. No artigo 1.336 está definido que o condômino que não paga a contribuição mensal fica sujeito aos juros previstos na convenção. Caso não estejam definidos, pode ser cobrado multa de até 2% sobre o valor da dívida e juros de 1% ao mês.

Quais as penalidades que podem ser impostas ao condômino inadimplente?

Quais as penalidades legais ao inadimplente do condomínio?

• 1- Multa de 2% e cobrança de juros. Segundo o Código Civil, pode ser aplicada ao morador inadimplente uma multa de 2%, não podendo ultrapassar esse valor. ...
• 3- Penhora. ...
• 4- Multa pós-condenação na Justiça. ...
• 5- Multa punitiva.

Como acabar com a inadimplência em condomínio?

Como acabar com a inadimplência em condomínio

1. 1ºPasso: Tenha as regras claras quanto a inadimplência.
2. 2ºPasso: Fique de olho na dívida.
3. 3ºPasso: Entenda a inadimplência em condomínio.
4. 4ºPasso: Organize um plantão de pagamento.
5. 5ºPasso: Facilite o pagamento.
6. 6ºPasso: Envolva e conscientize os moradores.

Como cobrar condômino inadimplente?

1. 1ª Dica: Entenda a Lei para saber como cobrar condomínio atrasado. ...
2. 2ª Dica: Envie uma carta ou notificação de atraso. ...
3. 3ª Dica: Converse com o morador e tente ajudá-lo. ...
4. 4ª Dica: Acione o condômino judicialmente. ...
5. 5ª Dica: Saiba quais medidas podem e não podem ser tomadas para condôminos inadimplentes.

Por que devo pagar o condomínio com vencimento no mês de início do aluguel?

Isso porque, o inquilino não oferece nenhuma garantia prévia à utilização do imóvel. Portanto, a lei permite ao proprietário cobrar os aluguéis do imóvel antecipadamente. Neste caso, o inquilino primeiro paga o aluguel, para poder usufruir do imóvel no mês seguinte.

Como cobrar o condomínio do inquilino?

Ele deverá conversar com o inquilino e cobrar deste o valor da multa. Porém, se o inquilino se recusar a pagar, será o condômino o responsável pelo débito. Há entendimentos que o condomínio até pode cobrar do próprio inquilino, mas via de regra, é o condômino (proprietário) o acionado nesses casos.

Quem não paga condomínio pode perder o apartamento?

O atraso do pagamento do condomínio por um período longo pode sim acarretar na perda do imóvel. ... Ou seja, mesmo sendo seu único imóvel, ele pode sim ser penhorado se você estiver devendo em taxas, condomínios e impostos sobre este imóvel.