O que precisa ter no contrato de locação?

Índice:

1. O que precisa ter no contrato de locação?
2. O que é um contrato de locação residencial?
3. O que pode ou não ser exigido no contrato de aluguel?
4. Qual a finalidade do contrato de locação?
5. Sou obrigado a ter fiador para alugar?

O que precisa ter no contrato de locação?

A importância do contrato de aluguel

• O que deve constar no contrato de aluguel. ...
• Nome, endereço e qualificação das partes. ...
• Valor do aluguel e o índice de reajuste. ...
• Garantia de locação. ...
• Descrição das despesas. ...
• Destinação do imóvel. ...
• Período de vigência. ...
• Termo de vistoria.

O que é um contrato de locação residencial?

O contrato de locação residencial é o instrumento por meio do qual o proprietário (locador) cede o uso de seu imóvel urbano para que outra pessoa ( locatária) nele resida. Locação residencial é aquela que tem cunho de moradia.

O que pode ou não ser exigido no contrato de aluguel?

Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.

Qual a finalidade do contrato de locação?

O objetivo do contrato de locação O contrato de locação residencialé o instrumento facilitador e regulamentador dos interesses das partes, seja o proprietário (locador), seja o inquilino (locatário), auxiliando na organização da locação que será celebrada.

Sou obrigado a ter fiador para alugar?

O fiador não é obrigatório no contrato de locação. Como hoje já é uma opção para as partes, que em alguns casos pode agilizar o negócio, acredito que seja improvável a extinção”, diz advogada Vanessa Tavares Lois, especialista em Direito Imobiliário.