Quais os documentos necessários para alugar um imóvel comercial?

Índice:

1. Quais os documentos necessários para alugar um imóvel comercial?
2. Quais os procedimentos necessários para a locação do imóvel?
3. Como funciona o aluguel de ponto comercial?
4. Como funciona o processo de locação de imóvel?
5. O que o fiador precisa apresentar?
6. Tem como alugar imóvel com nome sujo?

Quais os documentos necessários para alugar um imóvel comercial?

Confira abaixo:

• RG e CPF;
• Comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel líquido;
• Comprovante de residência;
• Declaração de Imposto de Renda completa;
• Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;
• Ficha cadastral preenchida e assinada;

Quais os procedimentos necessários para a locação do imóvel?

Ao alugar um imóvel é necessário documentar a negociação por meio de um contrato, de preferência, escrito. O inquilino deve ler atentamente todas as suas cláusulas, guardando uma cópia junto com os recibos de pagamento do aluguel e encargos. Entretanto, o contrato também pode ser verbal.

Como funciona o aluguel de ponto comercial?

O locatário até tem preferência de compra, se o imóvel for vendido. Mas se a venda for para um terceiro, ele pode simplesmente encerrar o contrato. Com esta cláusula, o aluguel deve seguir até o fim do prazo, mesmo com a venda do imóvel.

Como funciona o processo de locação de imóvel?

Um contrato de aluguel é um documento feito para cessão de um bem por um determinado período. Em troca do uso, o locatário (dono do bem) paga ao locador (quem aluga) o valor do aluguel. Nesse sentido, o contrato serve para especificar todas as obrigações do locador, além das obrigações do locatário.

O que o fiador precisa apresentar?

Documento Pessoal (RG, CPF, CNH); Comprovante de Estado Civil: Certidão de Casamento ou Certidão de Nascimento (Atualizada) Comprovante de Residência – Atualizada (Luz, Telefone e Água) Comprovante de Renda (Imposto de Renda, Holerite e, em último caso, a carta do contador).

Tem como alugar imóvel com nome sujo?

Em nossa legislação não há nada que impeça uma pessoa com o CPF restrito de fechar um negócio. Porém, o locatário e a imobiliária tem a liberdade de realizar ou não o contrato, baseando-se no princípio da autonomia privada. Ou seja, o locador pode escolher não fechar o contrato caso ele não se sinta seguro.