O que posso descontar do aluguel?

Índice:

1. O que posso descontar do aluguel?
2. Como proceder com aluguel na pandemia?
3. O que é bonificação de aluguel?
4. Como pedir desconto em alguma coisa?
5. O que pode ser deduzido do imposto de renda aluguel?
6. Quem paga a reforma do imóvel alugado?
7. Como fica o pagamento do aluguel na pandemia?
8. O que é valor do aluguel com abono?
9. O que é pedir desconto?
10. Pode declarar no imposto de renda aluguel?
11. Quem paga aluguel deduz no Imposto de Renda?
12. Quando o inquilino faz reforma?

O que posso descontar do aluguel?

Além do condomínio e do IPTU, podem ser excluídos do valor do aluguel recebido, quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador, as quantias relativas a impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento.

Como proceder com aluguel na pandemia?

O Projeto de Lei 34/21 estabelece que os proprietários e inquilinos de imóveis não residenciais têm o dever de renegociar extrajudicialmente os aluguéis atrasados quando a inadimplência for uma consequência das medidas de combate à pandemia, que afetaram o funcionamento do comércio e da indústria.

O que é bonificação de aluguel?

Na realidade, a bonificação é uma multa disfarçada e quando há aplicação de multa por atraso de pagamento do aluguel, acrescida com o valor da bonificação, o que representa uma dupla punição ao inquilino. Reajustes e eventuais multas devem ser calculados com base no valor do aluguel líquido.

Como pedir desconto em alguma coisa?

Como devo pedir desconto?

1. Negocie o desconto sem questionar a forma de pagamento. ...
2. Prefira pagar à vista. ...
3. Negocie de forma educada e tranquila. ...
4. Evite comprar quando estiver com fome ou com pressa. ...
5. Pesquise preços. ...
6. Aproveite todo e qualquer desconto.

O que pode ser deduzido do imposto de renda aluguel?

Aluguel recebido de pessoa física Os aluguéis recebidos de pessoas físicas abaixo de R$ 1.903,98 por mês são isentos de imposto. ... Se você é o responsável pelo pagamento do IPTU ou da taxa de condomínio do imóvel alugado, pode deduzir essas despesas do valor do aluguel recebido, diminuindo o imposto a pagar.

Quem paga a reforma do imóvel alugado?

É o proprietário do imóvel quem paga por qualquer despesa com reforma ou reparo na estrutura do imóvel, como pintura de fachada, ampliações, iluminação e instalação de equipamentos de segurança, de incêndio, de telefonia, de esporte e de lazer.

Como fica o pagamento do aluguel na pandemia?

Você pode solicitar o pagamento somente de 50% da parcela mensal no primeiro mês e ir diminuindo progressivamente esses descontos nos pagamentos seguintes. “Mas é preciso lembrar que quando a situação do país voltar ao normal, a pessoa terá que pagar a diferença.

O que é valor do aluguel com abono?

Quem já alugou um imóvel, seja para uso pessoal ou empresarial, já ouviu falar ou usufruiu do abono pontualidade, o qual é concedido aos inquilinos que pagam o aluguel antecipadamente ou até o seu vencimento.

O que é pedir desconto?

Entender como pedir desconto significa buscar oportunidades para economizar dinheiro ao fazer uma compra. Muitas pessoas acabam com vergonha de pedir desconto por acharem que estão sendo mal-educadas ou desrespeitosas.

Pode declarar no imposto de renda aluguel?

Mesmo o proprietário que tenha recebido aluguéis mensais no limite da isenção do Imposto de Renda (R$ 1.903,98) precisa declarar o aluguel na sua DIRPF. Isso é necessário porque esses valores serão contabilizados na renda total para calcular o valor de uma possível restituição.

Quem paga aluguel deduz no Imposto de Renda?

Em caso de uma pessoa jurídica que paga aluguel para um proprietário pessoa física, o IR devido sobre os aluguéis deve ser retido pelo inquilino.

Quando o inquilino faz reforma?

Locatário. O locatário ou inquilino será responsável por qualquer dano provocado por ele ou por terceiros durante a vigência do contrato. Portanto, ele quem paga a reforma nestes casos, sejam os danos provocados por mau uso ou sem intenção.